Binker Materialschutz GmbH

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„Schimmelpilze“ nach Wasserschaden in einer Kindertagesstätte

Hier erhalten Sie aktuelle Infos über: Wasserschaden-Beseitigung, Rückbau von Estrichdämmschichten wegen Schimmel-Befall und anschließende ausreichende Trocknung in einer Kindertagesstätte

In einer Kindertagesstätte wurden durch einen lange Zeit unentdeckten Kondensatwassereintritt über das Flachdach weite Bereiche der Decken, Estrichdämmschichten und Wandputze in Räumen durchnässt. Großflächiger Schimmelpilz-Befall sowie flächiger Hefepilz-Befall breitete sich auf Wänden, Decken, Böden sowie im Sockelbereich der Wände aus. Durch eine Schimmelpilz-Spürhund-Begehung konnte eine weitere Leitungsrohr-Leckage entdeckt werden.

Schimmelpilze sind Mikroorganismen, die auf relativ hohe Materialfeuchten angewiesen sind, um zu wachsen. Begleitorganismen und Lebensraum-Konkurrenten bei sehr hohen Materialfeuchten sind dann oft Bakterien und Hefepilze. Im vorliegendem Fall wurden Hefen, Actinomyceten sowie die Schimmelpilz-Gattungen Aspergillus spp. und Penicillium spp. nachgewiesen.

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Ich wurde als Sachverständiger und Gutachter beauftragt, die Sanierungs- und Rückbauarbeiten zu begleiten.

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Die mikrobiell belasteten Bodenoberbeläge, Wärmedämmung und Estriche wurden bei gerichteter Luftführung und Unterdruckhaltung unter meiner Koordination ausgebaut, abtransportiert und fachgerecht entsorgt. Ebenso wurde mit dem mikrobiell belasteten Wandputz in Fräsetechnik mit Direktabsaugung verfahren.

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Alle Oberflächen wurden wegen der hohen Belastung durch Actinomyceten (Bakterien auf Baumaterialien) unter meiner Überwachung als Staatl. Geprüfter Desinfektor zusätzlich und mittels Scheuerwischdesinfektion ausnahmsweise mit einem Desinfektionsmittel gereinigt.

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Nicht betroffene KiTa-Räume wurden mittels staubdichter Abschottung und Schwarz-Weiß-Schleusentechnik gegen mikrobiell-belasteten Staub- und Sporenverdriftung geschützt. Sicherheitshalber wurde zusätzlich eine Vielzahl von HEPA-Filtersystemen zur kontinuierlichen Raumluftreinigung betrieben. Nach dem Rückbau und vor Wiederaufbau der Fußbodenkonstruktion erfolgte eine Feinreinigung. Die Freimessung wurde durch mich u.a. mittels Impaktormessung (Partikelmessung) mit und ohne Provokation ausgeführt.

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Nach vollständiger Trocknung aller Bereiche wurde der Wiederaufbau vollendet. Der Kita-Betrieb konnte mittlerweile wieder termingerecht aufgenommen werden.